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- Appartement 7 pièces avec terrasse, studio, cave, garage et parking
Référence : 444
Calculette
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450 000 €
Appartement 7 pièces avec terrasse, studio, cave, garage et parking
Description de l'offre
BERGOUGNAN - Vos agents vous proposent...un magnifique appartement de standing de 168 m2 avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand !
Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 70 très bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un double séjour d'exception orienté sud-ouest qui donne accès à une grande terrasse de 26 m2. Une autre entrée est possible par la cuisine. Le bien comporte également 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC et de très nombreux rangements.
La prestation comprend également une cave, un garage et un stationnement. Le tout est vendu avec un studio de 18 m2 au rez-de-chaussée. Cet appartement vous charmera par sa luminosité, ses volumes et ses beaux matériaux.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 6000€/an. Pas de procédure en cours. 21 lots principaux.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 167,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1969
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 29
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 432 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.17 %
- Taxe foncière annuelle : 2 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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