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- Moissat
- Maison 5 pièces avec garage double et deux dépendances
Référence : 354
Calculette
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380 000 €
Maison 5 pièces avec garage double et deux dépendances
Description de l'offre
MOISSAT//
Vos Agents vous proposent une maison de plain pied à l'architecture moderne de 162m2 située à Moissat, dans un quartier paisible, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 25 minutes de Thiers.
Construite en 2010 sans mitoyenneté sur une parcelle arborée de 1120m2, elle se compose :
D'une partie jour de 70m² comprenant un espace salle à manger, séjour et cuisine. La cuisine a été conçue par un cuisiniste, elle est fonctionnelle et chaleureuse (ilôt central), la salle à manger exposée Sud donne sur le jardin (baies vitrées) et l'espace séjour prolonge le grand espace de vie familial. Un cellier permet le rangement face à la cuisine.
D'une partie nuit dont le couloir central dessert 3 chambres de 13, 14 et 21m² (chambre parentale), une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), WC indépendants et d'un bureau/chambre ou espace de loisir comme actuellement une salle de vidéo projection(12m²).
La partie nuit donne accès à un garage double (porte motorisée) et à une buanderie.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique par le sol complété par un poêle à bois dans le séjour.
Le jardin verdoyant vous conduira à deux dépendances : une cuisine d'été et un studio avec WC/point d'eau sur 2 étages avec terrasse.
Cette maison saura satisfaire vos divers projets grâce à son potentiel (dépendances), son confort de vie (DPE C) et sa tranquilité.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 380 000 € HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63190
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 1 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2010
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 380 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Moissat (63190)
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Clermont-Ferrand (63000)
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