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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Appartement 5 pièces avec 3 balcons, cave et garage
Référence : 1390
Calculette
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275 000 €
Appartement 5 pièces avec 3 balcons, cave et garage
Description de l'offre
La Glacière //
Vos Agents vous proposent...Un bel appartement familial de 120m2 au calme et lumineux, avec terrasses et garage.
En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue en retrait de la rue et sans vis à vis, cet appartement traversant est très agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD.
Le séjour possède une magnifique vue sur la ville, et notamment sur la cathédrale.
Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés.
Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon.
L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes.
Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien.
Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 4000€.an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 € HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 120,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 36
- Quote Part annuelle des charges : 4 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 275 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 261 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,36 %
- Taxe foncière annuelle : 2 270 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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