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- Clermont ferrand
- Appartement 4 pièces avec stationnement
Référence : 973
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Exclusivité
127 000 €
Appartement 4 pièces avec stationnement
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement de plus de 80m2 à rénover situé rue Arago, proche de toutes commodités et des transports en commun.
L'appartement, sur deux niveaux, se compose comme suit :
Au premier, un double-salon de 28.5m2, une cuisine séparée et une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième, deux chambres de 12.5m2 et 14,2m2 ainsi qu'une salle de bains.
Un grenier et un stationnement privatif complètent le bien.
Emplacement et potentiel de qualité, travaux et rafraichissements à prévoir. Toiture et façade en bon état.
Idéal primo-acédant ou investissement locatif.
Création de copropriété en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 127 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1935
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 127 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,83 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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