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- Appartement 4 pièces avec deux balcons et cave
Référence : 405
Calculette
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Exclusivité
153 700 €
Appartement 4 pièces avec deux balcons et cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur des Salins // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement T4 au 3e étage sur 4 d'une copropriété de années 50 proche toutes commodités et du centre ville.
D'une superficie de 72m2, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine / salle à manger, celliers, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès au premier balcon (orienté est) se fait par le séjour et l'accès au second (orienté ouest) se fait par la salle à manger. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude datant de 2022.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1080€ /an. 20 lots. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 153 700 € HAI.
Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,59 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1952
- Quartier : Salins
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 1 080 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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