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- Appartement 3 pièces avec garage et cave
Référence : 148
Calculette
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Sous Compromis
190 800 €
Appartement 3 pièces avec garage et cave
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Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND - VALLIERES // Vos agents vous proposent... un appartement (exposition Sud-Ouest) situé au calme au coeur du quartier de Vallières, avec un garage privatif et une cave.
Au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement de 68 m² est fonctionnel et lumineux grâce à ses baies vitrées. Il dessert côté Ouest une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (au total 25m²) et la salle à manger. La pièce à vivre est longée par un balcon donnant sur le jardin de la résidence. La partie nuit est composée de deux chambres exposées Sud, d'une salle d'eau (rénovée en 2019) composée d'une douche et d'un meuble vasque ainsi que d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC et double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les citadins souhaitant être au calme et proche du centre ville. Bien en copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 170€/mois comprenant l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 1300€ Prix : 190 800€ HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 68,98 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,98 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : Vallières
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 800 €
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 203 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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