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- Appartement 3 pièces avec deux balcons, cave et garage
Référence : 469
Calculette
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Exclusivité
216 000 €
Appartement 3 pièces avec deux balcons, cave et garage
Description de l'offre
Les Carmes / Saint-Alyre - Vos Agents vous proposent... un appartement entièrement rénové de 75m2 proche toutes commodités et du centre ville bénéficiant de deux balcons, d'une cave et d'un garage.
Cet appartement au 2e étage sur 4 s'ouvre sur une grande entrée desservant un séjour de 29m2 avec balcon (exposé sud) et une cuisine totalement équipée avec balcon (exposé nord). Dans le couloir, deux grands placard sont disposés des deux côtés. Dans la partie nuit sont situés deux chambres de 12m2 avec rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé.
Une cave et un garage sont vendus avec le bien.
Appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, huisseries, cuisine, sols)
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2400€/an. Pas de procédure en cours. 27 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 216 000 € HAI
Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1967
- Quartier : Les Carmes
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 53
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 216 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.37 %
- Taxe foncière annuelle : 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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