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- Appartement 3 pièces avec cave
Référence : 1311
Calculette
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149 900 €
Appartement 3 pièces avec cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent...un appartement de 62m² dans une copropriété calme et suivie dans le quartier de la gare, proche des transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un salon séjour de 17.5m², d'une cuisine ouverte équipée de 5.5m², d'une salle d'eau spacieuse de 4 m² et de deux chambres de 9.5m² et 16m².
Lumineux et au sixième étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave, de la fibre et de nombreux rangements.
Idéalement situé dans un quartier proche de toute commoditiés, cet appartement est idéal pour les primo accédants ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots - Pas de procédure en cours - charges prévisionnelles de 3600€/an (avec chauffage collectif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 149 900€ HAI.
Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Fioul
- Type de chauffage : Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : AUTRE, Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1957
- Quartier : Gare
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 78
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 141 440 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,98 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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