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- Clermont ferrand
- Appartement 3 pièces avec cave et parking
Référence : 1310
Calculette
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119 900 €
Appartement 3 pièces avec cave et parking
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Vallières //
Vos Agents vous proposent... un appartement T3, idéalement situé à proximité du centre-ville, du Stade Philippe Marcombes et de toutes les commodités nécessaires.
Dans une copropriété calme, ce T3 situé au rdc surélevé dispose d'une belle luminosité..
D'une superficie de 59,78m2, l'appartement traversant EST/OUEST, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec loggia ainsi qu'un couloir avec placard desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Chauffage au sol, chaudière collective gaz changée récemment et toiture terrasse récente. Plan pluriannuel réalisé.
idéal primo accédant ou pour une collocation
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1907€ / an tout compris (chauffage, eau chaude, entretien des communs...). 159 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 119 900 € HAI.
Votre agent Natacha 07 80 96 85 35. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 59,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre, Autre, Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif, Collectif, Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1966
- Quartier : Vallières
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 907,22 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 113 120 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,99 %
- Charges : 158,94 €
- Taxe foncière annuelle : 1 397 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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