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- Appartement 3 pièces avec balcon, cave, et parking couvert
Référence : 1173
Calculette
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Exclusivité
149 900 €
Appartement 3 pièces avec balcon, cave, et parking couvert
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Saint-Alyre //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement lumineux et fonctionnel de près de 60m2 avec balcon et stationnement couvert sécurisé, proche du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires.
Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété entretenue des années 70, cet appartement se compose comme suit :
Une grande entrée avec placard et dégagement dessert une cuisine fonctionelle et équipée de 7m2 et sa loggia de 2m2, un salon lumineux de 17m2 avec balcon de 6,5m2 offrant une vue sur la Cathédrale et l'église Saint-Eutrope, deux chambres avec rangements de 11 et 10 m2, une salle d'eau de 3m2 et un WC séparé.
Nombreux rangements, fibre, interphone, électricité aux normes, chauffage individuel Gaz, double vitrage...
Un bien à la classification énergétique D, idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Charges prévisionnelles de 1800 € / an. 14 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 149 900 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 59,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Cathédrale
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : Saint Alyre
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 101
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 141 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,94 %
- Charges : 168 €
- Taxe foncière annuelle : 1 460 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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