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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Appartement 2 pièces avec balcon
Référence : 365
Calculette
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Exclusivité
96 000 €
Appartement 2 pièces avec balcon
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Description de l'offre
PLATEAU CENTRAL - secteur Cathédrale // Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITE...ce bel appartement 2 pièces en plein centre de Clermont-Ferrand, avec un balcon et une belle luminosité !
Au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue, ce F2 de 32,30 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 18m2 et donnat accès à un balcon exposé Ouest. Le coin nuit propose une belle chambre au calme avec dressing et salle d'eau attenante avec toilettes. Cet appartement a été rénové avec goût en 2023, pas de travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal pour investisseurs, l'appartement est actuellement loué. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. 13 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 96 000€ HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 32,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Quartier : Jaude, Plateau central
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- Quote Part annuelle des charges : 488 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 96 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,67 %
- Taxe foncière annuelle : 550 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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