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- Clermont ferrand
- Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
Référence : 1034
Calculette
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Exclusivité
110 000 €
Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement lumineux d'environ 39m2 avec stationnement privatif, proche de toutes commodités, des grands axes ainsi que des transports en commun et bénéficiant d'une superbe vue sur le Puy-De-Dôme.
Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence moderne et sécurisée avec piscine, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 22m2 offrant espace cuisine et salon. Une chambre de 9.9m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent le bien.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 10m2 exposée plein ouest avec vue dégagée sur le plus beau de nos volcans.
Fibre, nombreux rangements, faibles charges, chauffage individuel électrique, un bien idéal pour primo-acédant ou de l'investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 250 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 110 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 39 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Puy-de-dôme
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 250
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 110 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 104 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,77 %
- Charges : 161 €
- Taxe foncière annuelle : 1 060 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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