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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.43 m²

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123 000 €
Réf 1109

Clermont-Ferrand - La Rotonde //


Vos agents vous proposent... Un appartement de 68m2 situé au deuxième et dernier étage.


Situé dans le secteur de la Rotonde, à quelques mètres de l'université, et à quelques minutes à pied des commerces, universités et centre-ville.

Cet appartement de 68m² offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.

L'entrée dessert une partie nuit à droite et une partie pièce à vivre avec une cuisine ouverte.

La pièce à vivre de 17m² est lumineuse grâce aux grandes fenêtres

La partie nuit se compose d'une chambre de 11m² avec un dressing, la seconde fait un peu plus de 9m². Le couloir dispose de nombreux rangements, il mène à une salle d'eau et wc séparés.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Taxe foncière 1495€. Chauffage collectif électrique


Bien soumis au régime de la copropriété: 3635€/an. 34 lots principaux, Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !


Prix : 123 000€ HAI.

Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,43 m²
  • carrez 68,43 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue puy pariou
  • cave
  • quartier 9 Soleils, rotonde

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.46 m²
  • chambre 12.59 m²
  • chambre 9.62 m²
  • cuisine 8.86 m²
  • salle de bain 3.44 m²
  • WC 1.22 m²
  • Dégagement 4.92 m²
  • entrée 8.43 m²
  • garage 20 m²
  • dressing 1.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 75
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix net vendeur 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Charges 302 €
Taxe foncière annuelle 1 495 €

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