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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.24 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 65,24 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: Vos Agents
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

139 900 €

Réf 922

CENTRE ANCIEN - Clermont-Ferrand //

Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE...un bel appartement de 65 m2 au calme en plein coeur de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale et de la place de Jaude !

Au 2e étage d'une copropriété ancienne, vous accéderez à l'appartement par une cour intérieure.
La pièce de vie de 27m2 propose de beaux volumes et une belle luminosité car l'appartement est traversant Est-Ouest.

La cuisine est séparée et attenante au séjour.Une première chambre côté séjour de 10m2 avec rangements, une deuxième chambre avec salle de bains ouverte. Toilettes séparés.
Les chambres donnent également au calme sur une deuxième cour.
La localisation et le charme de l'ancien sont les atouts principaux de ce bel appartement de 65,24 m2.

Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 120€/mois. 10 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix :139 900€ HAI

Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,24 m²
carrez 67 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
chambre m²
salon/sejour m²
cuisine m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €

Prix net vendeur 132 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Taxe foncière annuelle 943 €

Vos Agents

0473405626

contact@vosagents.fr

31 rue Gonod (Jaude) 63000 Clermont-Ferrand

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