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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 74 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: Vos Agents
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

149 500 €

Réf 786

Hyper-centre - Fontgiève//

Vos agents vous proposent... en plein centre de Clermont-Ferrand, ce bel F3 de 74,8m2 lumineux et sans vis à vis.

Au 3e étage d'une petite copropriété ancienne sécurisée, cet appartement est bien agencé. Il propose une entrée avec rangements, suivie d'un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte et cheminée ancienne pour le charme de la pièce à vivre. Le coin nuit propose deux chambres de 11,6 m2 et 11,8m2, ainsi qu'un dressing de 5m2. Salle de bains, toilettes séparés. Environnement calme, pas de vis à vis, localisation centrale pour tout faire à pied. Copropriété de 8 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1500 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix :149 500€

Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74,80 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
quartier Galaxie , Jaude

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entr?e 9.6 m²
salon/sejour 31.5 m²
salle de bain 4.4 m²
chambre 11.8 m²
chambre 11.6 m²
dressing 4.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix net vendeur 141 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Vos Agents

0473405626

contact@vosagents.fr

31 rue Gonod (Jaude) 63000 Clermont-Ferrand

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