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- Appartement 4 pièces avec balcon et cave
Référence : 1048
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206 700 €
Appartement 4 pièces avec balcon et cave
Description de l'offre
VICHY - CENTRE-VILLE //
Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre-ville de Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un bel immeuble de standing, un appartement de 4 pièces entièrement rénové en conservant les codes Haussmanien.
Appartement type haussmannien avec balcon filant au deuxième étage sans ascenceur d'une petite copropriété calme de 3 étages.
Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques parquets : tous les codes haussmannien se retrouvent dans ce superbe appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée aménagée avec de grands rangements sur mesure puis d'un couloir qui distribue une première chambre de 11 m2, une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau, un double séjour de 25m2 (possibilité de faire un salon et une troisième chambre), une salle de bain avec baignoire balnéo, et une cuisine de 7m2 toute équipée.
Un balcon filant au niveau du double séjour permet de mettre une table et profiter d'un extèrieur calme, en plein centre ville.
Une cave de 12.5m2 très saine vous permettra de stocker ce que vous souhaitez.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 917€/an. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 206 700 € honoraires d'agence inclus
Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 76,59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12.5
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : Centre ville
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 917 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 206 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 76 €
- Taxe foncière annuelle : 1 147 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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