- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Chambaron sur morge
- Maison 4 pièces avec jardin et dépendances
Référence : 404
Calculette
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188 250 €
Maison 4 pièces avec jardin et dépendances
Description de l'offre
Chambaron-sur-Morge //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison d'environ 90m2, idéalement située, en plein coeur de Cellule, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Sur une parcelle de plus de 400m2, cette maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 25m2, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, 3 chambres de 9m2, 12m2 et 14,5m2, les deux dernières munies d'un placard, et une salle d'eau avec douche et WC.
Dans le jardin, vous pourrez profiter du calme du secteur et de l'exposition plein sud tout en vous projetant sur la rénovation d'une petite maisonnette de 28m2 et d'une grange de 80m2 dans laquelle se trouvent une ancienne bergerie et une cave. La grange peut faire actuellement office de garage.
Chauffage gaz et climatisation réversible, double vitrage. Travaux et rafraichissements à prévoir.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 188 250 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63200
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1969
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 188 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,17 %
- Taxe foncière annuelle : 204 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chambaron sur Morge (63200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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