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Chamalières (63400)

Studio 1 pièce(s) 26 m²

Name: Studio 1pièce(s) 26 m² Chamalières (63400)
Brand: Vos Agents
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

75 000 €

Réf 1320

Chamalières - Hauts de Chamalières //

Vos agents vous proposent en exclusitivté...un studio de 26m² dans les Hauts de Chamalières

Ce studio situé au rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour de 19m², d'une kitchenette non équipée de 3.6m², d'une salle d'eau de 3m²

Idéalement situé dans une rue à sens unique et proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, trnasports) il est idéal pour les primo accédants ou un investissement locatif

Bien soumis au statut de la copropriété - 20 lots - Pas de procédure en cours - charges prévisionnelles de 1200€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 75 000 € HAI.

Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
séjour 19,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
interphone
quartier chamalières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.5 m²
cuisine 3.6 m²
salle de bain 3.27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix net vendeur 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Vos Agents

0473405626

contact@vosagents.fr

31 rue Gonod (Jaude) 63000 Clermont-Ferrand

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