Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 bis en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des grands axes avec cave, stationnement et espaces verts à proximité.
Dès l'entrée, un salon de plus de 22m2 avec un dégagement de 9 m2 pouvant faire office de deuxième chambre, une cuisine semi-équipé de 10m2 avec arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de douche de 3,5 m2. Chaudière individuelle Gaz, Fibre, Double vitrage, quelques rafraichissements à prévoir.
Une cave saine de 6m2 et un stationnement libre à l'extérieur et reservé aux copropriétaires complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries changées, fibre, un investissement intéressant pour ce bien à rénover offrant une revente potentielle ou un investissement locatif de qualité à quelques minutes des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1100€ / an. 212 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 99 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
