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- Maison 90m2 avec jardin à ARLANC
Référence : 587
Calculette
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Exclusivité
162 750 €
Maison 90m2 avec jardin à ARLANC
Description de l'offre
Arlanc //
Vos Agents vous proposent... une agreable maison de 90m2 avec son joli jardin clos au coeur de la ville d'Arlanc.
Bâtie sur une belle parcelle fleurie, arborée et ensoleillée d'environ 700m2, cette maison, style année 30,avec une belle hauteur sous plafond, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée amène sur une cuisine équipée et son séjour de 21m2, sur un beau salon de 16.16m2 avec une ancienne cheminée, ainsi que de nombreux rangements et sur un accès au sous-sol de 45m2.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 14m2, une troisième de 10.44m2, et une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin de 700m2, et de deux abris de jardin, permettant de stocker moto, vélo et matériel de jardin.
Double vitrage, chauffage par chaudière au fuel, tout à l'égout.
Coup de coeur assuré pour ce bien rénové avec gout, alliant charme et modernité. À ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 162 750 € HAI.
Votre agent Cécilia - 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 .
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63220
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 690 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 162 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,5 %
- Taxe foncière annuelle : 746 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arlanc (63220)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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