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- Maison 115m2 sur 800m2 de terrain
Référence : 848
Calculette
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Exclusivité
298 000 €
Maison 115m2 sur 800m2 de terrain
Description de l'offre
Saint Laure, 20min de Clermont
Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison de plain pied construite en 2023, 115m2 habitables sur 800m2 de terrain piscinable.
Située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison de plain pied de 115m2, achevée en 2023 et son terrain piscinable de 800m2 entièrement clos.
Construite aux dernières normes en vigueur, et économe en énergie.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie d'une surface de 52m2, avec un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte et entièrement équipée de marque AVIVA.
Un dégagement vous mène aux 4 chambres dont une suite parentale de 12m2. Les 3 autres chambres mesurent 11m2.
La salle de bain est équipée à la fois d'une douche italienne et d'une baignoire ainsi qu'un meuble double vasque.
Un garage de 35m2 et un cellier accompagnent l'ensemble.
Le terrain de 800m2 entourant le bien est entièrement clos et peut accueillir une piscine.
Husseries PVC et Alu double vitrage. Volets roulants électriques.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et possibilité d'installer un poêle. Chauffe eau thermodynamique.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 298 000€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63720
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 800 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2023
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 283 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.3 %
- Taxe foncière annuelle : 840 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ennezat (63720)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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