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- 3 pièces 85m² Appartement avec cave et grenier
Référence : 1041
Calculette
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Accord
256 000 €
3 pièces 85m² Appartement avec cave et grenier
Description de l'offre
CHAMALIERES - MAJESTIC PALACE //
Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2 situé au 4ème étage de l'ancien hotel Majestic Palace, aujourd'hui classé Monument Historique.
Cet appartement de 85m², situé au 4ème et dernier étage de ce monument emblématique de Chamalières, offre une vue imprenable sur les communes alentours et sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.
A proximité du parc thermal de Royat, de toutes les commodités et des transports en commun, la place de Jaude est facilement accessible en 10min.
Entièrement rénové, il offre tout le confort moderne cuisine équipée avec électroménager de la marque NEFF.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de plus de 41m² avec cuisine ouverte et accès à deux balconnets.
Un couloir dessert les wc séparés et la partie nuit composée d'une chambre de 9,30m² et sa salle d'eau de près de 2m² et d'une suite parentale de 22m² avec son dressing, et sa salle de bain ouverte. Chaque chambre dispose de son balconnet.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Stationnement non privatif devant l'entrée de la résidence.
Taxe foncière 1305€. Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au régime de la copropriété: 2212€/an. 75 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 256 000€ HAI.
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 85,43 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 191
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 256 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 243 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,35 %
- Charges : 184 €
- Taxe foncière annuelle : 1 305 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chamalières (63400)
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