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- Puy de dome
- Lempdes
- Maison T4 avec garage, parking, terrasse et terrain
Référence : 273
Calculette
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Exclusivité
365 000 €
Maison T4 avec garage, parking, terrasse et terrain
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Description de l'offre
Lempdes //
Vos Agents vous proposent... une maison d'architecte, située à deux pas du bourg de Lempdes, proche de la nature tout en étant à proximité des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Cette agréable maison de 120 m2 se compose d'une entrée avec rangements et WC avec lave main puis d'une grande pièce à vivre de plus de 40m2 avec salon séjour, salle à manger et cuisine. La pièce possède un magnifique toit cathédrale dans la partie salon avec un hibiscus qui pousse le long de la verrière de l'escalier montant à la mezzanine. L'exposition Ouest, Est et Sud de cette pièce de vie lui confère une luminosité exceptionnelle.
Le cellier/chaufferie et la buanderie qui donne sur le garage de 15 m2 sont accessibles depuis la cuisine.
Au premier étage on retrouve une belle mezzanine de 17m2 servant de bureau, puis deux chambres exposées Est, une salle de bains avec WC et une belle chambre de 17m2 exposée ouest avec dressing et balcon de 7m2.
Un terrain arboré de 535m2 avec un cabanon, une terrasse Est/Sud et une place de parking complètent ce bien.
Bien rare à visiter absolument !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 365 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63370
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 535 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : Ecole La fleurie
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lempdes (63370)
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