- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Chanonat
- Maison T4 avec jardin
Référence : 183
Calculette
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297 000 €
Maison T4 avec jardin
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Description de l'offre
Chanonat - Varennes //
Vos agents vous proposent... Une maison de 109,64 m2 exposée sud en campagne à 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un terrain de 1386 m2 piscinable.
Cette maison en toit de chaume se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la buanderie, le toilette, la cusine et le séjour. La Cuisine de 11,26m2 est séparée et équipée mais possibilité d'ouverture sur le séjour de 43,48m2 avec cheminée exposé plein sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un toilette indépendant et une salle de bain.
Cette maison atypique est bien agencée, rafraichissement à prévoir selon vos goûts.
L'électricité est aux normes. Les huisseries sont en double vitrage. Des volets roulants électriques sont présents sur 2 fenêtres du séjour et sur la totalité de l'étage.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs en fonte active changés il y a 6 ans.
Le ballon d'eau chaude a été changé en 2008.
La réféction de la toiture a eu lieu en 2014.
Le maison est isolée et reliée au tout à l'égout.
DPE : E.
GES : B.
Taxe foncière 1053€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 297000€ HAI.
Votre agent Marie-Ange 06 84 70 45 72 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 948315585.
www.vosagents.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 63450
- Surface habitable (m²) : 109,64 m²
- surface terrain : 1 453 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée côté Sud
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1973
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 297 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,21 %
- Taxe foncière annuelle : 1 053 €
DPE en cours
La ville de Chanonat (63450)
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