- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Beauregard vendon
- Maison de plain-pied avec garages et dépendances
Référence : 1176
Calculette
Partager
289 900 €
Maison de plain-pied avec garages et dépendances
Description de l'offre
Beauregard-Vendon //
Vos Agents vous proposent... un pavillon de plain-pied de 2003 entretenue et peu énergivore, avec jardin, grand double garage et petites dépendances, dans un quartier calme, en plein centre de la commune, à proximité des commodités et des axes extérieurs, à 20 minutes de Clermont-ferrand et à 10 minutes de Riom
Bâtie sur une parcelle de 1200m², cette maison de plus de 90m² habitable se compose comme suit :
Dès l'entrée avec rangements et dégagements, un salon de 34m² semi ouvert sur une cuisine de plus de 10m2 offre un espace de vie de plus de 44m2 chaleureux et lumineux, avec pompe à chaleur réversible, chauffage au sol et poêle à bois. Du salon, vous aurez accès à une terrasse à l'ouest de 15m2 et une grande terrasse exposée Sud-est de 30m2 donne sur le salon et la cuisine. Un petit couloir nuit avec penderie dessert ensuite trois chambres de 9, 11 et 12m2, une salle de douche de plus de 7m2 et un WC séparé.
De la cuisine, vous aurez accès à un cellier de 6m2 ouvert sur le grand double garage de 39m2 avec portes électriques et porte de service. Un atelier attenant au garage de 15m2 offre une possibilité supplémentaire et une cabane de jardin permettant de stocker du bois ou autres matériaux complète le bien. Portillon, portail électrique, grande allée goudronnée menant au garage, parc entretenue, arboré et paysagé, puis avec pompe... vous offriront un espace rare pour profiter de moments à l'extérieur de qualité.
Enfin, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol électrique, poele à bois, VMC double flux, ballon thermodynamique, double vitrage PVC partie nuit et alu partie jour, volets alu isolés, combles isolés, Fibre... tous les éléments nécessaire au confort, à la sécurité et au bon vivre de votre futur chez vous est déjà présent ! A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 289 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63460
- Surface habitable (m²) : 90,25 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Eglise
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique, Electrique, Bois, Autre
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur, Air pulsé, Poêle, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2003
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 276 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 998 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Beauregard-Vendon (63460)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0473405626
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
