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- Puy de dome
- Lapeyrouse
- Maison 3 pièces avec dépendances et grand terrain
Référence : 325
Calculette
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115 000 €
Maison 3 pièces avec dépendances et grand terrain
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Description de l'offre
LAPEYROUSE //
Vos Agents vous proposent... une maison de 75m2 (68m2 carrez) située au lieu-dit Augères, avec plusieurs dépendances, sur un terrain de plus de 13000m2, proche des plans d'eau de Lapeyrouse.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un séjour de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier-buanderie et d'un agréable poêle à bois.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10m2 et 12m2 (dont une avec placard) ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégrés.
Vous pourrez également profiter du calme de la terrasse et d'un grand terrain sur lequel se trouvent une grange, un carport, un four à pain et des anciennes étables. Un puits se trouve sur le pré.
Chauffages électrique et bois, double vitrage, aucuns travaux à prévoir dans la maison. Les dépendances et le grand terrain offrent un réel potentiel. Idéal pour maison de campagne ou locations saisonnières avec le plan d'eau et sa base de loisirs à moins de 2km et l'étang de pêche à 500m.
Lapeyrouse se situe au coeur des Combrailles, proche de la nature et de lieux touristiques très agréables, à environ 1 heure de Clermont-Ferrand et Vichy, 45 minutes de Riom et 30 minutes de Montluçon.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 115 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63700
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 1,33 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 68 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 115 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 109 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 620 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lapeyrouse (63700)
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