- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Moureuille
- Maison 6 pièces avec garage
Référence : 120
Calculette
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178 000 €
Maison 6 pièces avec garage
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Description de l'offre
MOUREUILLE //
Vos Agents vous proposent... Une maison individuelle au coeur des Combrailles, bâtie sur une parcelle de plus de 6000m2, aux portes de l'Allier, à environ 1 heure de CLERMONT-FERRAND et VICHY et 40 minutes de MONTLUÇON et RIOM.
D'une superficie totale de 130m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon de 35m2 avec poêle à granulés, d'une belle cuisine séparée de 22m2 entièrement équipée, de 2 chambres de 11m2 et 10m2 (cette dernière étant aménagée en salle de sport), d'un bureau de 9m2 et d'une salle d'eau de 6,5m2 avec douche et WC. Un dressing de 5m2 complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées : une chambre et une salle de jeux, d'environ 12m2 chacune.
Pour finir, la maison bénéficie d'un garage de 18m2 avec une prise extérieure pour voiture électrique, de 42m2 de panneaux photovoltaïques (production et revente), de stores électriques solaires, d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'une piscine hors-sol et d'un système d'alarme et de surveillance dernier cri.
Exposée Est-Ouest, vous pourrez profiter des rayons du soleil tout au long de la journée au calme sur la terrasse, ou sur le grand terrain, piscinable, proposant actuellement un terrain de pétanque, un potager, un puit, un poulailler... et vous offrant de très nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 178 000 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63700
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 6 160 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Solaire, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Poêle, Autre, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 178 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 168 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,95 %
- Taxe foncière annuelle : 440 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Moureuille (63700)
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