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- Puy de dome
- Charensat
- Maison 4 pièces avec combles aménageables, garage et grand terrain arboré
Référence : 246
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
106 000 €
Maison 4 pièces avec combles aménageables, garage et grand terrain arboré
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Description de l'offre
CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison en pierres de 119m2 à rénover sur un terrain de 4240m2 située aux Marmétoux à Charensat.
Au coeur des Combrailles, la maison comporte actuellement une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont accessibles et aménageables et offrent une belle possibilité. Un garage de 46m2 avec coin atelier ainsi qu un abris de jardin de 14m2 complètent ce bien.
Le terrain arboré est constitué de 3 parcelles pour un total de 4240m2.
L'ensemble est à rénover entièrement (toiture à reprendre mais charpente bonne, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités, à 45 minutes de Riom et 1 heure de Clermont-Ferrand.
Charensat est un village calme, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min).
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 106 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63640
- Surface habitable (m²) : 119 m²
- surface terrain : 4 240 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 30
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1940
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 400 €
DPE en cours
La ville de Charensat (63640)
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