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- Puy de dome
- St priest bramefant
- Maison 7 pièces avec garage, terrasses et jardin
Référence : 1432
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Exclusivité
289 000 €
Maison 7 pièces avec garage, terrasses et jardin
Description de l'offre
Saint-Priest-Bramefant //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison entierement rénovée récemment, de 182 m2 habitables (plus de 210 m2 au sol), disposant de deux terrasses, d'un garage et d'un joli terrain de plus de 2000 m2, à environ 20 minutes de Vichy, 35 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand.
Sur une parcelle plate et arborée de 2110 m2, dans une campagne calme et préservée, totalement clos avec portillon et portail electrique, la maison se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée de 15m2 offrant des possibilités supplémentaires et donne sur une pièce de 11m2 actuellement utilisée en bureau, un vestiaire de près de 7m2, un espace cellier-buanderie et un espace supplémentaire avec point d'eau ainsi qu'une cave sous escalier. Un garage de 31m2 complète ce niveau.
Au premier, un grand salon ouvert sur cuisine, avec de nombreux rangements, pour un total de 45m2 donne sur une terrasse bois de 25m2, au calme avec vue sur le jardine. Une chambre de 12m2, une suite parentale de 24m2 avec dressing, douche et baignoire, un wc et une salle de douche se complètent ce niveau.
Au deuxième étage, mansardé, un espace salon/salle de jeux dessert deux belles chambres et un bureau pouvant faire office de sixième chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, construction et classe énergétique de qualité avec une isolation par l'extérieur récente. La maison dispose de la fibre.
Ne ratez pas ce bien entièrement rénové et clés en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 289 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63310
- Surface habitable (m²) : 182,30 m²
- surface terrain : 2 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 182,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 274 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,47 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Priest-Bramefant (63310)
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