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- Puy de dome
- Augerolles
- Maison 5 pièces 172m2 garages et grand terrain 2620m2
Référence : 1065
Calculette
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Exclusivité
159 000 €
Maison 5 pièces 172m2 garages et grand terrain 2620m2
Description de l'offre
AUGEROLLES // COURPIERE
Vos agents vous proposent... À seulement 10 minutes de Courpière et 40 minutes du centre de Clermont-Ferrand, cette spacieuse maison familiale de 172 m², située dans un environnement paisible, sans aucun voisin et à proximité du lac d’Aubusson.
Elle comprend
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Cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée
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Grand salon / salle à manger lumineux
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3 chambres + 1 bureau (ou 4ème chambres possible)
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2 Salles d’eau dont une neuve avec douche à l’italienne
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Cuisine d’été aménagée au sous-sol
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Garage intégré + garage indépendant de 28 m²
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 620 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute tranquillité.
Maison bien entretenue, habitable immédiatement, de nombreux travaux ont déjà été réalisé, tels que l'installation du pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, toutes les menuisseries exterieurs et volets roulants, la climatisation à l'étage (factures à l'appui) permettant une classe énergétique remarquable en C !
Bien idéal, pour une famille ou une résidence secondaire à la campagne.
Prix : 159 000€ honoraires d'agence inclus
Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63930
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 2 620 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : campagne et dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 147 € et 2 905 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Augerolles (63930)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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