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- Vente
- Puy de dome
- Chatelguyon
- Studio - 15m2
Référence : 136
Calculette
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49 000 €
Studio - 15m2
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Description de l'offre
CHATEL-GUYON // Vos Agents vous proposent... ce studio rénové, tout équipé, situé à Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Ce studio en duplex de 15m2 dans une résidence remarquable et au calme, idéalement située à proximité du théâtre et du parc thermal, se trouve au quatrième étage avec ascenseur et se compose de la manière suivante :
Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, une machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon plein sud offrant une vue sur le théâtre, le parc thermal et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio.
Au deuxième niveau de 7m2, un coin salle de douche avec WC et un coin salon avec canapé convertible et d'autres nombreux rangements.
Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué l'an dernier huit mois sur douze pour un rendement de 3040 € hors charges.
Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 49 000 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63140
- Surface habitable (m²) : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Vue : Jolie vue sur le parc thermale et le théâtre
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 36
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 49 000 €
- Taxe foncière annuelle : 230 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Chatelguyon (63140)
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