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- Puy de dome
- Loubeyrat
- Maison 5 pièces 4 chambre à rénover avec grange, garage et grand terrain
Référence : 905
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
89 000 €
Maison 5 pièces 4 chambre à rénover avec grange, garage et grand terrain
Description de l'offre
Loubeyrat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Une maison de 103m2 avec dépendances, située au lieu-dit Pagnat, sur un grand terrain de plus de 7000m2, au calme et à proximité des commerces et des lieux touristiques incontournables des Combrailles, et à 10 minutes de Châtel-Guyon, 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
La maison est entièrement à réhabiliter et comporte actuellement une cuisine, une arrière cuisine avec une ancienne salle d'eau et une cave, un salon, quatre chambres et un wc à l'étage. Attenante, une grande grange de 110m2 au sol offre un potentiel rare sur le secteur. Un garage de 36m2 est acollée à la maison sur une grande parcelle de plus de 7000 m2.
Possibilité d'acquérir un peu plus de terrain à proximité en sus.
Bien non soumis au DPE, pour l'instant non habitable, l'ensemble est à rénover entièrement (toiture, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 89 000 € HAI.
Votre agent Olivier - 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- surface terrain : 7 387 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 89 000 €
- Taxe foncière annuelle : 368 €
DPE non concerné
La ville de Loubeyrat (63410)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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