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- Maison de bourg 4 pièces avec cave, stationnement, véranda et jardin
Référence : 1284
Calculette
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Exclusivité
226 500 €
Maison de bourg 4 pièces avec cave, stationnement, véranda et jardin
Description de l'offre
Orcines //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 80m2 entièrement rénovée et équipée avec goût, au coeur d'un lieu-dit d'Orcines, à proximité des commodités, de Clermont-Ferrand, des grands axes ainsi que de la nature environnante et ses nombreux attraits touristiques.
Située au pied de la Chaîne des Puys, la maison, actuellement exploitée en locations courte-durée, se compose comme suit :
Une parcelle de terrain pouvant faire office de stationnement donne sur l'entrée de la maison, puis sur un cuvage de 28m2 en parfait état.
Au premier, une vaste pièce de vie ouverte de 37m2, donnant sur une véranda de 6m2 avec espace buanderie et sur le jardin, avec cuisine équipée, coin salon, coin salle-à-manger et un WC.
Au deuxième, deux chambres de 12m2 et 11,3m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Rénovation de qualité, électricité refaite à neuf, fibre. Vendue meublée et équipée, rendement locatif très intéressant.
Un bien clé en main, confortable et rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 226 500 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63870
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 166 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 28
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 500 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Orcines (63870)
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