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- Perignat les sarlieve
- Maison avec terrasse, balcon et garage
Référence : 1131
Calculette
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Exclusivité
289 000 €
Maison avec terrasse, balcon et garage
Description de l'offre
Pérignat-les-Sarliève //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 125m2 sur une parcelle piscinable de 728m2, dans un quartier calme, proche des commodités et des grands axes, à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison, exposée au sud, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : garage avec buanderie/chaufferie de 36m2, cave de 11m2 et un espace aménageable en appartement de 40m2 à réhabiliter, comprenant un débarras avec point d'eau, une cuisine d'été et une chambre. Accès à la terrasse de 10m2.
À l'étage : salon/salle-à-manger de 24m2 et cuisine séparée de 12,5m2, ouvrant toutes les deux sur un balcon d'angle de 7m2 offrant une vue dégagée sur le plateau de Gergovie. Un couloir dessert trois chambres avec placards (10.5,10.5 et 11.5 m2) une salle de douche de 5,8m2 et un WC séparé. Combles pour stockage ou réisolation possible.
A l'extérieur, un grand parking pour 5 véhicules, un espace potager et un jardin entretenu permettant de faire le tour de la maison.
Chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage, fibre optique.
Rafraichissement global à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 289 000 € HAI.
Votre Agent Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63170
- Surface habitable (m²) : 124,15 m²
- surface terrain : 728 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1969
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 274 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.47 %
- Taxe foncière annuelle : 2 124 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Pérignat-lès-Sarliève (63170)
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