- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Chatel guyon
- Appartement T1 bis meublé avec stationnement et cave
Référence : 1002
Calculette
Partager
89 000 €
Appartement T1 bis meublé avec stationnement et cave
Description de l'offre
Châtel-Guyon //
Vos Agents vous proposent... un studio de 24m2 situé à deux pas des thermes et du centre-ville, bénéficiant d'un stationnement et d'une cave, à 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Entièrement meublé et équipé, l'appartement se compose d'un espace séjour de 13m2, d'un espace nuit de 8m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC de 3m2. Lumineux, bénéficiant de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel, l'appartement est très agréable.
Idéal investissement locatif : Loué 680 euros les 3 semaines de cures + 30 euros d'électricité refacturé.
Rentabilité proche de 10 %.
Chauffage collectif au sol et radiateurs électriques d'appoint individuels, ballon d'eau chaude et double vitrage alu. Les communs ont été refaits récemment. L'immeuble est pourvu de la fibre et d'un ascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété - 42 lots principaux (sur 132) - Charges prévisionnelle de 830 € / an - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 89 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63140
- Surface habitable (m²) : 24 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7
- Année de construction : 1981
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 89 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 83 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7.23 %
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Châtel-Guyon (63140)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
