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- Mont dore
- Maison de ville 4 pièces avec terrasse
Référence : 1084
Calculette
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211 000 €
Maison de ville 4 pièces avec terrasse
Description de l'offre
Le Mont-Dore //
Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 140m2 située proche du centre et de ses commodités, à quelques minutes des randonnées et des pistes et bénéficiant d'une agréable terrasse ensoleillée.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif, la maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, un bureau de 28m2 pouvant accueillir une profession libérale ou un commerce ayant pignon sur rue, une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.
Au premier étage, un séjour de 23m2 avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21m2. Au second, deux chambres mansardées de 9.7m2 et 20.9m2, cette dernière avec dressing, une salle d'eau (douche et baignoire), ainsi qu'un WC.
Chauffage individuel fioul. Double vitrage bois. Fibre. Possibilité d'acquérir des bureaux (actuellement loués), un hangar, un garage et un jardin en bonus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 211 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63240
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 211 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 060 € et 8 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mont-Dore (63240)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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