- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Maringues
- Maison 7 pièces
Référence : 108
Calculette
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Sous Compromis
88 500 €
Maison 7 pièces
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Description de l'offre
MARINGUES //IDEAL INVESTISSEURS
Vos Agents vous proposent...A 10 minutes d'Ennezat, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Riom et Vichy.
Grande maison de caractère en centre ville de Maringues composé de 2 appartements. Au Rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 de 40 m2 avec son jardin privatif, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une cave et une dependance. Au premier étage, un grand appartement T3 de 86 m2 en triplex avec mezzanine, comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/05/2022.
Loyers T1: 300€ HC, T2: 450€ HC. Rentabilité d'environ 8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 88500 Euros HAI.
Votre agent Katia au 06.85.99.77.19. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 877 906 727. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63350
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 88 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 82 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,27 %
- Taxe foncière annuelle : 1 136 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Maringues (63350)
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