- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Maringues
- Maison 7 pièces avec sous sol et grand terrain
Référence : 174
Calculette
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Sous Offre
169 600 €
Maison 7 pièces avec sous sol et grand terrain
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Description de l'offre
Maringues //
Vos agents vous proposent ...Une maison familiale à rénover entre ville et campagne de 215m² habitable avec sous sol complet.
A mi-chemin entre Clermont-Ferrand, Vichy et Thiers, à 20 minutes de Riom, et à deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison ouverte sur la nature offrira des grands espaces de vie à partager.
Au rez-de-chaussée, une entrée principale dessert au Sud une cuisine équipée de 11m² donnant accès à une terrasse, un très grand séjour de 45m² avec cheminée en pierre donnant également accès à la terrassee exposée plein Sud. Puis, elle dessert au Nord une grande chambre de 20m² avec placards, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un local.
Au premier étage, un espace de vie de 20m² propose de nombreuses possibilités et donne accès à deux chambres mansardées de 15m².
Un sous sol complet pourra être aménagé en un ou plusieurs espaces en fonction des besoins (salle de cinéma, salle de sport ...)
Une chaudière Frisquet (1992), un ballon d'eau chaude De Dietrich (2015), un tableau électrique (2012), une citerne à gaz, une Ventilation Mécanique par Insufflation (2020), des huisseries en double vitrage (les dernières remplacées en 2015), une fosse septique (2012) équipent la maison pour les énergies, les fluides et le confort thermique.
D'autres travaux de rafraichissement sont à poursuivre et à continuer pour aménager la maison et la décorer en fonction de vos besoins.
Le terrain clos et arboré est à défraichir, vous y trouverez également une source côté Sud.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 169 600€€ HAI
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63350
- Surface habitable (m²) : 215 m²
- surface terrain : 1 991 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 090 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Maringues (63350)
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