- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Maringues
- Maison 6 pièces
Référence : 140
Calculette
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39 000 €
Maison 6 pièces
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Description de l'offre
MARINGUES // IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS... Vos agents vous proposent : Maison / Immeuble de caractère de 172 m2 à rénover en centre-ville de Maringues.
Idéalement située : à mi-chemin entre Clermont-Ferrand, Vichy et Thiers, à 20 minutes de Riom, et à deux pas de tous les commerces, des écoles, et du grand marché, cette maison est configurée de manière à exploiter plusieurs logements.
Élevé sur caves, ce bien se compose d'un local commercial avec remises et WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 grandes pièces dont une dotée d'une cheminée en pierre de Volvic.
Au deuxième étage, sous les combles, un plateau à aménager d’environ 80m2, idéal pour créer un loft.
Ce bien dispose d'une pompe à chaleur neuve récemment installée. Certaines fenêtres en bois ont été changés (double vitrage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.
Prix : 39 000 € HAI. Votre agent Katia au 06.85.99.77.19. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 877 906 72. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63350
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 172 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 39 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 35 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,43 %
- Taxe foncière annuelle : 1 045 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Maringues (63350)
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