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- Maison 140m2 sur 868m2 de terrain avec piscine
Référence : 1022
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
423 000 €
Maison 140m2 sur 868m2 de terrain avec piscine
Description de l'offre
Nebouzat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité
Nebouzat, 15min de Clermont Ferrand, et proche de toutes les commodités,
Venez découvrir cette magnifique maison de 140m2 habitables et son terrain plat de 868m2 clos arboré et agrémenté d'une piscine 6x3 chauffée.
Construite en 2019, cette maison saura vous séduire par ses volumes et par sa qualité de construction.
Elle vous propose de plein pied un grand espace de vie très lumineux de 58m2 avec espace salon / salle à manger et sa grande cuisine américaine de marque AVIVA avec ilot central.
A ce niveau également la suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche italienne et son dressing pour une surface de 18m2.
Au 1er niveau un espace nuit, composé de 3 chambres de 10m2, chacune avec placard. Ainsi qu'un bureau de 9m2.
Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque.
L'extérieur est complétement clos, arboré et aménagé avec de grandes terrasses.
Il vous offre également l'accès à une piscine 6x3 enterrée et chauffée par pompe à chaleur.
Un grand garage double de 40m2 et un carport accompagnent l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur et Clim réversible.
Huisseries PVC et Alu double vitrage.
Volets Roulants électrique sous domotique.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 423 000€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63210
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 868 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2018
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 423 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 405 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,44 %
- Charges : 1 700 €
- Taxe foncière annuelle : 945 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nébouzat (63210)
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Clermont-Ferrand (63000)
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