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- Puy de dome
- Aubiere
- Maison 7 pièces avec garage, terrasse et cour
Référence : 1010
Calculette
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295 400 €
Maison 7 pièces avec garage, terrasse et cour
Description de l'offre
AUBIERE, Centre //
Vos agents vous proposent... une grande maison pleine de charme de 186m2 sur 3 niveaux proche de toutes commodités et établissements scolaires. Cette maison atypique saura séduire les familles nombreuses ou les investisseurs. Elle se situe dans le centre, à deux pas des commerces, du grand marché d'Aubière et à 5 minutes en voiture du centre commercial Plein Sud.
Cette maison comprend un agréable et grand salon de 80m2 avec cuisine ouverte, six chambres (entre 9 et 22m2) , deux salles de bain de 5 et 6m2, une autre cuisine de 11m2, un grand garage de 75m2 et une très belle terrasse roof top de 45m2 qui surplombe Aubière.
La maison peut être séparée facilement en deux habitations indépendantes pour créer une résidence principale et un logement à louer en courte ou longue durée et/ou accueillir vos invités dans un espace où ils seront autonomes.
Une cour au calme complète ce bien.
A la recherche d'une grande maison proche de toutes commodités à pied, bien desservie par les transports, prenez rendez-vous pour visiter ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 295 400€ frais d'agence inclus
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 et Nancy 06.42.15.42.18
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63170
- Surface habitable (m²) : 186 m²
- surface terrain : 90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 186 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1947
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aubière (63170)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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