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- Puy de dome
- Riom
- Maison individuelle de plain-pied 4 pièces avec piscine, terrasses, garage et jardin
Référence : 1426
Calculette
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299 900 €
Maison individuelle de plain-pied 4 pièces avec piscine, terrasses, garage et jardin
Description de l'offre
Riom //
Vos Agents vous proposent... une superbe maison de plain-pied de 85m2 entièrement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, des commodités et des axes extérieurs, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, bénéficiant d'une piscine, de terrasses et d'un garage.
Bâtie sur une parcelle de 364m2, la maison s'ouvre sur un espace d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 25m2 donnant accès au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 10m2.
Ensuite, un couloir donne accès à trois chambres de 10.4m2, 9.8m2 et 9.5m2, une salle d'eau, un WC séparé et amène au garage avec espace buanderie et grenier pour un total de 22m2.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10m2 et d'une terrasse couverte de 15m2 sans aucun vis-à-vis. Deux autres espaces terrassés, un abris de jardin et un appentis bois complètent le bien.
Chauffage individuel bois et électrique d'appoint, double vitrage, volets roulants solaires. La maison dispose de la fibre.
Un bien rare et de qualité à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 299 900 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Bien en collaboration avec Aurélie Merlet - Propriétés Privées.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63200
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 463 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2000
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,23 %
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 1 249 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Riom (63200)
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