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- Vente
- Puy de dome
- Riom
- Maison 10 pièces avec annexes, garage, balcon et jardin
Référence : 228
Calculette
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235 000 €
Maison 10 pièces avec annexes, garage, balcon et jardin
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Description de l'offre
RIOM et alentours // Vos Agents vous proposent... une maison de maître avec jardin et dépendances en plein coeur de la ville de GANNAT, proche des commerces et commodités.
Vous accederez à la maison via un joli jardin plat, arboré et piscinable, avec terrasse, donnant sur dépendances offrant un cellier, un atelier et un garage.
Au rez-de-chaussée la grande entrée traversante donne sur une grande pièce ouverte de 60m2 comprenant un coin salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine / salle à manger.
Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un joli escalier d'époque mène au deux autres niveaux. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 15m2, un dressing, une salle de douche avec WC et un bureau. Au second, une grande chambre double de 20,5m2, une chambre de 9,5m2, une bibliothèque et une salle de douche avec wc séparé.
Huisseries performantes, qualité énergétique, situation géographique idéale et rare pour ce bien de charme avec jardin à visiter rapidement !
Située à 25 minutes de RIOM et de VICHY, 45 minutes de CLERMONT-FERRAND, à la parfaite frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme, GANNAT est une ville dynamique et accessible où il fait bon vivre.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 235 000 € HAI
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257 www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63200
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- surface terrain : 491 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 227 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,52 %
- Taxe foncière annuelle : 1 170 €
DPE en cours
La ville de Riom (63200)
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