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- Puy de dome
- St pierre roche
- Maisonnette à rénover avec cave, terrasse et jardin
Référence : 982
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
50 000 €
Maisonnette à rénover avec cave, terrasse et jardin
Description de l'offre
Saint-Pierre-Roche, Prades //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... Une ancienne grange à rénover sur 2 niveaux avec cave en sous-sol, et un jardin offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Puys et la nature environnante, située à 5 minutes de Rochefort-Montagne, 20 minutes de La Bourboule et à 30 minutes du Mont-Dore et de Clermont-Ferrand...
Vous réviez d'une grange typique de nos montagnes à rénover, idéale pour une petite maison secondaire ou un coin de paradis et de calme à la campagne avec jardin et vue dégagée, ou pouvant accueillir un projet de gîte qualitatif dans un secteur propice à cette activité... ou vous adorez la rénovation et tout faire pour rendre aux batisses d'autrefois leurs lettres de noblesse...Voici ce qu'il vous faut !
La maisonnette sur 3 niveaux se compose comme suit, une cave de 25m2 au niveau de la route principale, un espace salon cuisine avec ancienne cheminée de 37m2 en rez-de-jardin, et un niveau supplémentaire pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau. En rez de jardin, une terrasse de 10m2 donne sur la parcelle arborée offrant une vue très agréable...
Assainissement à revoir. L'ensemble est entièrement à rénover. Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 50 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63210
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 783 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Puy-de-dôme et chaîne des puys
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1808
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 50 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 44 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 13,64 %
- Taxe foncière annuelle : 115 €
DPE non concerné
La ville de Saint-Pierre-Roche (63210)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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