- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Puy de dome
- Gerzat
- Maison 5 pièces avec garage
Référence : 162
Calculette
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Sous Compromis
237 000 €
Maison 5 pièces avec garage
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Description de l'offre
Gerzat //
Vos Agents vous proposent... une maison construite en 2012 de 105m2 habitables dans une petite copropriété de 5 lots, idéalement situé sur la commune de Gerzat - 10min de Clermont-Ferrand et Riom - et proche de toutes commodités.
Une allée, avec parking extérieur et garage attenant de 21,5m2, mène à l'entrée de la maison et au premier niveau offrant un grand espace de vie ouvert de 59m2 au total, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour sous véranda. Un dégagement menant au garage et une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier/couloir dessert trois chambres de 13, 11 et 10m2, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé..
Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans toute la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 2400 € (comprennant frais de copro, entretien des communs, chauffage et eau chaude avec sous compteur).
Visite virtuelle bientôt disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 237 000 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63360
- Surface habitable (m²) : 105,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 5
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 237 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,33 %
- Taxe foncière annuelle : 1 248 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gerzat (63360)
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