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- Gerzat, Love Room
Référence : 1021
Calculette
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Exclusivité
242 000 €
Gerzat, Love Room
Description de l'offre
Gerzat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire.
Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme.
Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée.
Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs.
Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation.
Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2.
Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque.
En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec "ciel étoilé". Douche Italienne et Jacuzzi 3 places.
Parking facile dans la rue.
Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roulants. Chauffage Electrique.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 242 000€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63360
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2013
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 242 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 231 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.76 %
- Taxe foncière annuelle : 125 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gerzat (63360)
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Clermont-Ferrand (63000)
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