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- Puy de dome
- Cournon d auvergne
- Maison familiale 6 pièces avec jardin, terrasse, vue et double garage
Référence : 954
Calculette
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330 000 €
Maison familiale 6 pièces avec jardin, terrasse, vue et double garage
Description de l'offre
COURNON - HAUTEURS - Zone Verte //
Vos agents vous proposent… une maison lumineuse avec vue imprenable, jacuzzi, et 3 chambres + mezzanine, située dans une impasse, au calme absolu !
Sur les hauteurs de Cournon-d’Auvergne, cette maison de 117?m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de 900 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour les beaux jours. La cuisine équipée attenante complète ce bel espace convivial.
Toujours à ce niveau : un WC indépendants et une buanderie.
Sur un demis pallier : deux belles chambres, une salle d’eau,
À l’étage, vous profitez d’une suite parentale avec balcon privatif, salle de bain complète (douche + baignoire) et nombreux rangements. Une mezzanine ouverte (bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins) complète le niveau.
En rez-inférieur, un garage double avec porte sectionnelle, un atelier et une cave vous offrent de beaux volumes de stockage et de pratique.
Le terrain arboré dispose d’un espace en pente à l’arrière, offrant un potentiel d’aménagement (potager, coin détente, escalier paysager…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 330 000 € FAI
Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63800
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 919 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sud Est
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1991
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,76 %
- Taxe foncière annuelle : 2 098 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cournon-d'Auvergne (63800)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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