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- St gervais d auvergne
- Maison de bourg 4 pièces
Référence : 149
Calculette
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40 000 €
Maison de bourg 4 pièces
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Description de l'offre
Saint-Gervais d'Auvergne //
Vos Agents vous proposent... une maison située en plein centre de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE, à environ 40 minutes de RIOM et 50 minutes de CLERMONT-FERRAND.
Cette maison de 89m2 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée faisant office de séjour d'environ 20m2, d'une chambre de 17,5m2 et d'une cave voutée de 14m2.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce à vivre avec coin cuisine de 21m2, une deuxième chambre de 16,5m2 avec placard, une salle d'eau de 4,3m2 comprenant douche et WC et un accès aux combles de 50m2.
À l'extérieur, un petit débarras de 3,5m2 complète ce bien.
Idéalement située, cette maison de bourg offre de belles possibilités de logement ou d'activité commerciale avec ses deux entrées indépendantes.
Saint-Gervais est un petit village dynamique au coeur des Combrailles, proche de la nature et de ses attraits touristiques comme les thermes de Châteauneuf-les-Bains, le Méandre de Queuille, le Barrage des Fades et la Sioule avec leurs activités nautiques ou encore bien évidemment la Chaîne-des-Puys.
Travaux et rafraichissements à prévoir.
Bien non soumis au DPE.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 40 000 € HAI.
Votre Agent : Jean au 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 14
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 40 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 36 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,11 %
- Taxe foncière annuelle : 700 €
DPE non concerné
La ville de Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
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