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- St gervais d auvergne
- Maison de bourg 3 pièces avec garage et jardinet
Référence : 313
Calculette
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65 000 €
Maison de bourg 3 pièces avec garage et jardinet
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Description de l'offre
Saint-Gervais d'Auvergne //
Vos Agents vous proposent... une maison de bourg d'environ 80m2 située dans le centre de St-Gervais, au coeur des Combrailles, avec un petit jardin et un garage.
La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès au garage et au jardin. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. Ces dernières, de plus de 50m2, offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
Le jardin, d'environ 40m2, offre un petit abris et ne souffre d'aucun vis-à-vis.
St-Gervais est une petite ville des Combrailles bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques et paysages attrayants (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) se situant à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Quelques petits travaux et rafraichissements sont à prévoir.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 65 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 137 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,33 %
- Taxe foncière annuelle : 360 €
DPE en cours
La ville de Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
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