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- Puy de dome
- St gervais d auvergne
- Maison 3 pièces avec garage et annexes
Référence : 314
Calculette
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Sous Compromis
60 000 €
Maison 3 pièces avec garage et annexes
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Description de l'offre
Saint-Gervais d'Auvergne //
Vos Agents vous proposent... une maison de plain-pied de 50m2 (61m2 en comptant la grande entrée) située à l'entrée de St-Gervais, au coeur des Combrailles, avec un agréable petit terrain arboré d'arbres fruitiers.
Bâtie sur une parcelle de plus de 500m2, cette maison se compose d'un salon avec coin cuisine de 25m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé inclus. Une grande entrée avec un cellier et la chaufferie mènent au jardin depuis lequel vous aurez accès à un garage de 15m2, deux abris et un poulailler.
St-Gervais est une petite ville des Combrailles bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques et paysages attrayants (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) se situant à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Quelques petits travaux et rafraichissements sont à prévoir.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 60 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- surface terrain : 540 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 60 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 55 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9,09 %
- Taxe foncière annuelle : 350 €
DPE en cours
La ville de Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
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